Se você está pensando em comprar um imóvel nos Estados Unidos, provavelmente já ouviu falar do termo HOA (Homeowners Association). Mas afinal, o que isso significa e como impacta o dia a dia dos proprietários?
O que é HOA?
A HOA, ou Associação de Proprietários, é uma organização responsável por administrar e manter a qualidade de vida em determinadas comunidades residenciais, como condomínios e bairros planejados, como conhecidamente no Brasil chamado de administração do condomínio.
Seu objetivo é garantir que as regras do local sejam seguidas, preservando a valorização dos imóveis e o bem-estar dos moradores.
Como funciona?
Ao comprar um imóvel em uma área com HOA, o proprietário se torna automaticamente membro da associação e deve pagar uma taxa mensal, trimestral ou anual.
Esse valor é usado para cobrir despesas como:
• Manutenção das áreas comuns (piscinas, academias, quadras, segurança, paisagismo etc.)
• Serviços básicos (iluminação, saneamento e, em alguns casos, água e internet)
• Fundo de reserva para cobrir emergências ou melhorias futuras
Regras e restrições
Além das taxas, as HOAs impõem algumas regras para manter a organização da comunidade.
Isso pode incluir:
• Restrições de cores e modificações na fachada da casa
• Regulamentação para aluguel de curto prazo (Airbnb)
• Normas sobre estacionamento e cuidados com o jardim
• Limites para o número de animais de estimação
Vale a pena comprar um imóvel com HOA?
Depende do seu perfil como investidor ou morador.
As HOAs oferecem segurança, manutenção e valorização imobiliária, mas também podem ser vistas como um custo extra e uma limitação para quem busca mais liberdade.
Se você está considerando um imóvel nos EUA, entender como funciona a HOA é essencial para tomar a melhor decisão.
Quer saber mais sobre mercado imobiliário americano? Nos acompanhe nas redes sociais!
Contatos:
Instagram: @kardoshrealty
Website: kardoshrealty.com
E-mail: contact@kardoshrealty.com
Telefone: +1 (407) 499-4466
WhatsApp: +1 (407) 913-2870
