A resposta curta é: sim, mas com estratégia.

Orlando é um dos destinos mais visitados do mundo, com mais de 70 milhões de turistas anualmente. Com esse fluxo constante, o aluguel por temporada (short-term rental) se tornou uma das formas mais lucrativas de investir em imóveis na região. Mas, como todo bom investimento, ele exige conhecimento, planejamento e apoio local.

📍 Por que Orlando?

• Turismo o ano todo: parques, eventos, congressos e clima ameno atraem famílias, casais e executivos.
• Alta demanda por aluguel por temporada: plataformas como Airbnb e Vrbo vivem em alta.
• Zonas regulamentadas para STR: diferentemente de outras cidades, Orlando permite short-term rentals em áreas específicas, o que valoriza ainda mais essas regiões.
• Retorno acima da média: imóveis bem localizados, mobiliados e com boa gestão geram uma rentabilidade mensal superior à de um aluguel tradicional.

💡 O que considerar antes de comprar?

1. Localização: nem todo bairro permite STR. Regiões como Kissimmee, Davenport, ChampionsGate, Windsor Island e Storey Lake são exemplos de zonas aprovadas.
2. Condomínio com estrutura: piscinas, academia, parque aquático, clubhouse, quanto mais atrativos, maior a diária.
3. Gestão do imóvel: um bom property manager faz toda a diferença para garantir ocupação, manutenção e experiência do hóspede.
4. Mobília e decoração: o apelo visual impacta diretamente na taxa de ocupação. Pense em algo temático, moderno e prático.
5. Licenças e compliance: tudo precisa estar na lei e é aí que o suporte local especializado da Kardosh faz diferença.

💰 E o retorno?

A média de ocupação de um short-term bem posicionado gira entre 65% a 80% do mês, com diárias entre US$ 120 a US$ 300, dependendo da temporada e do padrão.
Isso pode gerar retornos anuais entre 6% a 12%, ou até mais com uma boa gestão e diferenciação.

🚫 Cuidado com armadilhas

• Comprar fora de zona permitida e depois descobrir que não pode alugar por temporada.
• Escolher um condomínio sem demanda turística.
• Não calcular corretamente os custos (condo fee, limpeza, utilidades, impostos, gestão).

✅ Como a Kardosh ajuda você?

Nós não somente mostramos imóveis — ajudamos a montar um projeto de investimento sólido.

Com nossa equipe local e expertise em Orlando, você tem:
• Curadoria de imóveis que realmente dão retorno.
• Indicação de empresas de gestão confiáveis.
• Experiência real no que funciona e no que evitar.

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Fale com a Kardosh. A gente não vende imóvel — a gente desenha investimento com inteligência e resultado.